Home / Vastgoedmanagement / Technisch beheer

Technisch beheer

Plan B verzorgt het technisch beheer voor uw vastgoed. Als vastgoedeigenaar heeft u belang bij het verkrijgen van zekerheid over de kwaliteit en kosten van het bouwkundig en installatietechnisch onderhoud van uw gebouw(en). Wij begrijpen dat u functionaliteit en flexibiliteit wenst, maar ook goede techniek, veiligheid en een energiezuinig gebouw. Dat alles samen met de juiste uitstraling maakt uw gebouw uw visitekaartje.

Onderhoud

Vanuit onze kennis en ervaring adviseren wij u in het onderhoud. Onderhoud is noodzakelijk om de technische staat van uw gebouw op orde te houden, gebreken te voorkomen en het vastgoed waardevast te houden. Wij adviseren u in het vinden van de juiste balans tussen preventief/planmatig onderhoud en correctief onderhoud, waarbij we streven naar optimale gebouwprestatie en minimale exploitatiekosten.

Het technisch beheer bestaat onder andere uit:

  • Het opstellen en actualiseren van Meerjaren Onderhouds Planning.
  • Het coördineren en controleren van het periodiek onderhoud.
  • Het coördineren van afhandeling van storingen/klachten.
  • Het in- en uithuizen van huurders.
  • Tekeningen-, dossier- en sleutelbeheer.

Huurderstevredenheid

Wij zijn er van overtuigd dat een tevreden huurder een duurzame huurder is. Als beheerder zijn wij het eerste gezicht en aanspreekpunt voor de huurder. Oprechte interesse en regelmatig persoonlijk contact zorgt voor wederzijds vertrouwen. Wij denken proactief mee in het verhogen van de huurderstevredenheid

Onze werkwijze

Wij werken dagelijks met passie aan het vastgoed wat door onze opdrachtgevers aan ons wordt toevertrouwd. Alsof het van ons zelf is.

Van ons als technisch beheerder kunt u verwachten dat wij:

  • kennis en ervaring hebben van utilitair vastgoed, zowel bouwkundig als installatietechnisch.
  • ons als probleemeigenaar van een storing of een klacht gedragen; wij zijn geen doorgeefluik.
  • communiceren met alle betrokkenen en geven terugkoppeling van de uitgevoerde werkzaamheden.
  • 1 aanspreekpunt inzetten voor alle betrokkenen; geen verschillende afdelingen of personen.
  • zeggen wat wij doen en wij doen wat wij zeggen; wij bouwen aan vertrouwen met alle betrokken partijen.
  • 24/7 bereikbaar zijn voor storingen.
  • door persoonlijk contact uw business begrijpen en weten wat uw belangen zijn.
  • ook de business van uw huurders kennen en weten wat hun belangen zijn.
  • de meest geschikte partijen selecteren voor het uitvoeren van het periodiek onderhoud en het verhelpen van storingen.

Wilt u een nadere toelichting op onze visie over technisch beheer of wilt u met ons in gesprek over uw vastgoed, neem dan contact op voor een kennismakingsgesprek.

Meer weten?

Neem contact op met Martijn.

mteroller@planb-advies.nl
+31 (0)6 30 81 06 35

Martijn is een zeer gedreven technisch en financieel vastgoedmanager met een focus op tevreden opdrachtgever en huurders/gebruikers. Lees meer